Die Gewährleistung verpflichtet das ausführende Unternehmen, nach der Abnahme auftretende Mängel zu beseitigen. Der Beitrag erklärt die Fristen nach BGB und VOB, die Rangfolge der Ansprüche und die Rolle von Sicherheiten.
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Mit der Bauabnahme erklärt der Bauherr die Bauleistung als im Wesentlichen vertragsgemäß. Der Beitrag erklärt den Ablauf, die Bedeutung des Abnahmeprotokolls und die weitreichenden Rechtsfolgen dieses Termins.
Der Innenausbau umfasst alle Arbeiten, die einen Rohbau nutzbar machen — von der Haustechnik über Estrich und Trockenbau bis zu den Oberflächen. Der Beitrag erklärt die beteiligten Gewerke und ihre sinnvolle Reihenfolge.
Der Rohbau umfasst die tragende Grundkonstruktion eines Gebäudes von der Gründung bis zum Dachstuhl. Der Beitrag erklärt den Leistungsumfang, den Ablauf der Arbeiten und die Bedeutung der Rohbauabnahme.
Die Bauleitung verantwortet die ordnungsgemäße Ausführung eines Bauvorhabens auf der Baustelle. Der Beitrag erklärt die Aufgaben, die Unterscheidung zwischen Bauleitung und Bauüberwachung und die rechtliche Verantwortung.
Der Bebauungsplan ist die verbindliche Bauleitplanung einer Gemeinde und legt fest, was auf einem Grundstück zulässig ist. Der Beitrag erklärt die wichtigsten Festsetzungen, die Unterscheidung qualifiziert und einfach sowie die Lage außerhalb eines Plangebiets.
Der Bauantrag ist der formale Antrag auf Erteilung einer Baugenehmigung. Der Beitrag erklärt, welche Bauvorlagen dazugehören, wer ihn einreichen darf und woran Anträge in der Praxis am häufigsten scheitern.
Die Baugenehmigung ist der behördliche Bescheid, der die öffentlich-rechtliche Zulässigkeit eines Bauvorhabens feststellt. Der Beitrag erklärt die Verfahrensarten, den typischen Ablauf und wie lange eine Genehmigung gültig bleibt.
Die Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen regelt Vergabe, Vertragsbedingungen und technische Anforderungen am Bau. Der Beitrag erklärt die drei Teile A, B und C und den Unterschied zum reinen BGB-Bauvertrag.
Die Leistungsphasen der HOAI gliedern die Arbeit von Architekten und Ingenieuren in neun aufeinander aufbauende Abschnitte. Der Beitrag erklärt die Inhalte jeder Phase und zeigt, welche Bedeutung sie für Bauherren in der Praxis haben.