Der Bauantrag ist der formale Antrag auf Erteilung einer Baugenehmigung. Der Beitrag erklärt, welche Bauvorlagen dazugehören, wer ihn einreichen darf und woran Anträge in der Praxis am häufigsten scheitern.
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Die Baugenehmigung ist der behördliche Bescheid, der die öffentlich-rechtliche Zulässigkeit eines Bauvorhabens feststellt. Der Beitrag erklärt die Verfahrensarten, den typischen Ablauf und wie lange eine Genehmigung gültig bleibt.
Die Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen regelt Vergabe, Vertragsbedingungen und technische Anforderungen am Bau. Der Beitrag erklärt die drei Teile A, B und C und den Unterschied zum reinen BGB-Bauvertrag.
Das Gebäudeenergiegesetz bündelt die energetischen Anforderungen an Gebäude in Deutschland. Der Beitrag erklärt das Referenzgebäudeverfahren, die Anforderungen an Neubau und Bestand sowie die Nachweispflichten.
Umbau, Anbau und Aufstockung sind die drei Wege, ein bestehendes Gebäude zu erweitern oder umzugestalten. Der Beitrag erklärt die Unterschiede, die statischen Voraussetzungen einer Aufstockung und die baurechtlichen Rahmenbedingungen.
Bauen im Bestand umfasst alle Baumaßnahmen an vorhandenen Gebäuden, von der Sanierung über den Umbau bis zur Aufstockung. Der Beitrag erklärt Chancen, typische Risiken und die besonderen Anforderungen an Planung und Ausführung.
Quartiersentwicklung bezeichnet die integrierte Planung und Umsetzung eines gesamten Wohn- oder Stadtgebiets. Der Beitrag erklärt den Ablauf von der Rahmenplanung bis zur Realisierung, die Rolle der Beteiligten und typische Stolpersteine.
Ein Mehrfamilienhaus ist ein Wohngebäude mit mindestens drei abgeschlossenen Wohneinheiten. Der Beitrag erklärt, worauf es bei Planung und Genehmigung ankommt und wie ein Neubauvorhaben von der Idee bis zur Übergabe abläuft.
Projektentwicklung bringt Standort, Nutzungskonzept und Kapital zu einem wirtschaftlich tragfähigen Immobilienprojekt zusammen. Der Beitrag erklärt die Phasen von der Idee bis zur Fertigstellung und zeigt, welche Faktoren über den Erfolg entscheiden.
Der Bauherr ist derjenige, der ein Bauvorhaben auf eigene Verantwortung vorbereitet und ausführen lässt. Der Beitrag erklärt Rolle, Pflichten und Haftung sowie die Frage, welche Aufgaben sich an Planer und Bauunternehmen übertragen lassen.