Die Baukostenkalkulation ermittelt die voraussichtlichen Kosten eines Bauvorhabens und schreibt sie über den Projektverlauf fort. Der Beitrag erklärt die Kostengruppen nach DIN 276, die Stufen der Kostenermittlung und typische Fehlerquellen.
Ein Bauzeitenplan ordnet sämtliche Vorgänge eines Bauvorhabens zeitlich und legt ihre Abhängigkeiten fest. Der Beitrag erklärt Aufbau, kritischen Weg und Pufferzeiten sowie die Frage, wann ein Terminplan vertraglich bindend wird.
Projektentwicklung bringt Standort, Nutzungskonzept und Kapital zu einem wirtschaftlich tragfähigen Immobilienprojekt zusammen. Der Beitrag erklärt die Phasen von der Idee bis zur Fertigstellung und zeigt, welche Faktoren über den Erfolg entscheiden.
Der Bauherr ist derjenige, der ein Bauvorhaben auf eigene Verantwortung vorbereitet und ausführen lässt. Der Beitrag erklärt Rolle, Pflichten und Haftung sowie die Frage, welche Aufgaben sich an Planer und Bauunternehmen übertragen lassen.
Ein Bauträger bebaut ein eigenes Grundstück und verkauft Grund und Gebäude gemeinsam an den Erwerber. Der Beitrag erklärt Aufgaben, den Bauträgervertrag und die gesetzlichen Sicherheiten nach der Makler- und Bauträgerverordnung.
Ein Generalübernehmer übernimmt die vertragliche Verantwortung für ein komplettes Bauvorhaben, führt selbst jedoch keine Bauleistung aus. Der Beitrag erklärt die Rolle im Projekt, die Abgrenzung zum Generalunternehmer und worauf Bauherren achten.
Ein Generalunternehmer übernimmt sämtliche Bauleistungen eines Vorhabens gegenüber dem Bauherrn und führt einen wesentlichen Teil davon mit eigenen Kapazitäten aus. Der Beitrag erklärt Aufgaben, Haftung und die Abgrenzung zu Generalübernehmer und Einzelvergabe.
Schlüsselfertigbau bezeichnet die Bauweise, bei der ein einziger Anbieter das gesamte Bauvorhaben bis zur bezugsfertigen Übergabe verantwortet. Das verkürzt die Bauzeit und macht Verantwortlichkeiten eindeutig. Der Beitrag erklärt Leistungsumfang, Ablauf und die Grenzen des Begriffs.
