Das Baurecht regelt, ob und wie gebaut werden darf. Der Beitrag erklärt die Unterscheidung zwischen öffentlichem und privatem Baurecht sowie die Rolle von Bauplanungsrecht, Bauordnungsrecht und Nachbarrecht.
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Eine Nutzungsänderung liegt vor, wenn ein Gebäude anders genutzt werden soll als genehmigt. Der Beitrag erklärt, wann sie genehmigungspflichtig ist, welche Anforderungen dann greifen und wo die typischen Hürden liegen.
Der Bebauungsplan ist die verbindliche Bauleitplanung einer Gemeinde und legt fest, was auf einem Grundstück zulässig ist. Der Beitrag erklärt die wichtigsten Festsetzungen, die Unterscheidung qualifiziert und einfach sowie die Lage außerhalb eines Plangebiets.
Der Bauantrag ist der formale Antrag auf Erteilung einer Baugenehmigung. Der Beitrag erklärt, welche Bauvorlagen dazugehören, wer ihn einreichen darf und woran Anträge in der Praxis am häufigsten scheitern.
Die Baugenehmigung ist der behördliche Bescheid, der die öffentlich-rechtliche Zulässigkeit eines Bauvorhabens feststellt. Der Beitrag erklärt die Verfahrensarten, den typischen Ablauf und wie lange eine Genehmigung gültig bleibt.